Uudenmaan Laaturakennuttaja Oy
Uudenmaan laaturakennuttaja on pientalorakentamiseen erikoistunut projektinjohtourakoitsija, joka toteuttaa kohteensa KVR urakkana. KVR-urakassa urakoitsija huolehtii kokonaisuudessaan rakennuskohteen toteuttamisesta sekä siihen liittyvästä suunnittelusta ja hankkeen kaikesta koordinoinnista. Kohteet toteutetaan tilaajalle täysin valmiina avaimet käteen — periaatteella. Pyrimme löytämään kohteille ostajan jo rakentamisen alkuvaiheessa, jotta asuntoa voidaan muokata mahdollisimman paljon asukkaan toiveiden mukaiseksi.
Monipuolinen työkokemus rakentamisen eri osa-alueista lähes 20 vuoden ajalta sekä yhteistyö vakiintuneen kumppaniverkoston kanssa takaavat laadukkaan lopputuloksen projekteissa.
Ostamme Tontteja!
Olemme kiinnostuneita ostamaan omakoti- ja paritalotontteja pääkaupunkiseudulta.
Halkosuontie 53, talo A
Länsi-Pakilaan rakennetaan korkeatasoinen Lammi-kivitalo maalämmöllä ja jäähdytyksellä varustettuna.
Arkkitehti (SAFA) Antti Luopan suunnittelema moderni As Oy muotoinen erillistalo on koti isollekin perheelle. Yläkerrassa on 3 makuuhuonetta, upea A la Carte keittiö kivitasoilla ja integroiduilla AEG-kodinkoneilla, olohuone ja kylpyhuone. Alakerrassa on iso aula/TV-huone, josta ovi omalle pihalle, sauna, pesuhuone, jossa paikka poreammeelle, erillinen wc, pukuhuone, kodinhoitohuone sekä kaksi ikkunallista huonetta, jotka sopivat moneen käyttöön.
Talo kuuluu B energialuokkaan. Lämmitysmuotona on vesikiertoinen lattialämmitys, jonka lämmönlähteenä on maalämpöpumppu. Koneellisessa ilmanvaihdossa on lämmöntalteenotto. Jäähdytyskonvektori maalämmön liuospiiriin liitettynä on erittäin energiatehokas ja takaa miellyttävän lämpötilan kesän kuumimpinakin päivinä.
Taloyhtiön autokatoksessa on yksi autopaikka ja toinen talon päädyssä. Molemmissa on lämmityspistokkeet.
Kaikkien sisustusmateriaalien valintoihin voi tehdä muutoksia ja talon pohjaa on myös mahdollista muokata. Lähellä on päiväkoti sekä ala- ja yläaste. Koulumatka on turvallinen, koska matkalla ei ole isoja teitä ylitettävänä.
Kohde toteutetaan ns. pienurakkasopimuksella. Ostaja ostaa ensin As Oy:n osakkeet, jotka oikeuttavat hallitsemaan yhtiöjärjestyksessä määriteltyä hallinta-aluetta ja maksaa vain siitä kauppahinnan osasta 2% varainsiirtoveron. Rakentamisen edistyessä, ostaja maksaa pienurakkasopimuksen mukaisesti rakentamisen useissa pienemmissä osissa. Urakoitsija ja tilaaja/asiakas tekevät talon rakentamisesta erillisen urakkasopimuksen (Kuluttajaviranomaisen talonrakennusalan töitä koskevan kuluttajasopimuksen), jossa noudatetaan kuluttajasopimusehtoja RYS‑9 1998.
Uudenmaan Laaturakennuttaja Oy
Y‑tunnus: 2880615–3
Halsuantie 2
00420 Helsinki
Ota yhteyttä
Antti Heiniö
0440998133
antti.heinio@ulr.fi